Все статьи
по городам
Москва
Санкт-Петербург
Краснодар
Сочи
Екатеринбург
Калининград
Крым
Владивосток
Новосибирск
Хотите инвестировать в недвижимость, но не знаете с чего начать?
Ловите несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор:
1. Для начала решите, ЗАЧЕМ ВАМ НЕДВИЖИМОСТЬ. Хотите получать доход от аренды или планируете перепродажу? Может быть, ищете дом для себя на будущее? Важно понять, что именно вы хотите получить от вложений.
Например, аренда - это стабильный доход каждый месяц, но не такой крупный, как при перепродаже недвижимости.
2. Затем определите, сколько денег вы готовы вложить. Не забывайте учитывать дополнительные расходы: налоги, ремонт, коммунальные услуги и возможные выплаты по ипотеке.
3. И уже потом выбирайте стратегию:
Теперь у вас есть основные ориентиры для начала.
Какую стратегию выберете вы?
1. Профессиональную консультацию: Мы поможем разобраться во всех нюансах инвестирования в недвижимость, подберем оптимальный вариант с учетом ваших финансовых возможностей и целей.
2. Анализ рынка: Предоставим актуальную информацию о ценах и спросе в интересующем вас районе, поможем сделать правильный выбор и заработать на росте стоимости недвижимости.
3. Юридическое сопровождение: Обеспечим безопасность и прозрачность сделки, проконтролируем все этапы от выбора объекта до оформления документов.
Сделайте правильный выбор и инвестируйте в свое будущее с нами!
бесплатная консультация
Результат: Пошаговый план действий - как вам именно в вашей ситуации стать собственником доходной недвижимости + понимание, можете ли Вы использовать кредитное плечо или что нужно сделать, чтобы такая возможность была
договор на оказание услуг
Подписываем договор на оказание услуг по подбору инвестиционной недвижимости и вы вносите оплату. Услуга стоит 50 000 рублей.
Результат: Начало работы по поиску и анализу инвест-объекта
подбор и выбор инвест-объекта
Подбираем объекты и проводим оценку доходности и рисков. По результатам работы проводим онлайн-встречу с вами, где подробно даем всю информацию по подобранным объектам.
Результат: Подобраны объекты и проведена оценка доходности и рисков. Предоставляем полный отчет с цифрами. Выбран объект.
оформление сделки
Готовим пакет документов и отправляем заявку на ипотеку в несколько банков
Собираем пакет документов от продавца, проводим юридическую проверку
Результат:
Положительное решение от банка по необходимой сумме (в случае отказа банка предоплата возвращается)
Вы получаете зарегистрированные документы из Росреестра
стратегическая сессия
Результат: Полное понимание того, как и когда выходим из сделки
фиксация прибыли
Анализируем рынок, определяем цену и выставляем на продажу при спекулятивной стратегии.
Если стратегия арендная, то наша компания "Золотой ключ" предлагает дополнительные услуги по упаковке и/или доверительному управлению недвижимости.
Результат: Вы получаете деньги за проданный объект напрямую от покупателя
доверительное управление
Доверительное управление недвижимостью позволит Вам сдавать недвижимость без прямого контакта с арендаторами, без визитов для контроля жильцов и прочей волокиты.
Мы берем на себя все заботы и обязанности. Подробнее об услуге смотрите здесь.
Результат: Стабильный пассивный доход от аренды без траты времени и нервов.
Витрина инвестиций в недвижимость по ее типам, в каждом направлении расписали преимущества, недостатки и риски:
я хочу начать инвестировать в недвижимость, но у меня плохая кредитная история
В этом случае мы предлагаем варианты покупки недвижимости по рассрочке от застройщика. Но рассрочки, как правило, предоставляются на 1-2 года (ежемесячные/ежеквартальные платежи), до ввода в эксплуатацию недвижимости. Далее нужно будет перейти в ипотеку, или полностью закрыть собственными средствами остаток. Или можно продать недвижимость по переуступке прав, забрав себе прибыль от капитализации.
Мы сопровождаем клиента на всех этапах, поэтому рекомендуем обратиться к нам с вашим запросом.
проживаю на дальнем востоке, но хочу иметь квартиру в москве под аренду
Все процессы, начиная от первичной консультации до регистрации объекта в Росреестре, происходят удаленно в онлайн-режиме с помощью электронных цифровых подписей.
По приемке новостроек своим клиентам мы также предоставляем профессиональные услуги по проверке и приемке квартир.
Если вы планировали сдать квартиру в аренду, то у нас есть услуги по упаковке квартир под аренду и управлению, подробнее с услугами можно ознакомиться здесь и здесь.
региональному жителю как купить квартиру в другом городе ?
Все процессы, начиная от первичной консультации до регистрации объекта в Росреестре, происходят удаленно в онлайн-режиме с помощью электронных цифровых подписей.
По приемке новостроек своим клиентам мы также предоставляем профессиональные услуги по проверке и приемке квартир.
у меня есть квартира в моем городе, она сдается, но доходность составляет 5% годовых. реально ли ее продать и увеличить доходность ?
Да, реально! Доходность инвестиций в недвижимость составляет от 30% годовых, обратитесь к нам и мы вам не только подберем варианты с оптимальной доходностью, но и поможем в продаже вашей квартиры.
как мне начать инвестировать в недвижимость, если у меня в накоплении всего 200 000 рублей ?
Инвестировать можно начать и с 200 000 рублей, например в паркинги, кладовки, земельные участки или новостройки с минимальным первоначальным взносом.
Напишите нам на ватсап и мы проведем вам первичную консультацию абсолютно бесплатно!
я не подпадаю под льготные программы по ипотеке, что можете предложить в этом случае ?
Для тех, кто не подпадает под льготные программы ипотеки, есть варианты рассрочки от застройщика, траншевая или субсидированная ипотеки. В каждом варианте есть свои плюсы и минусы, которые будут влиять на доходность сделки. Обратитесь к нам, и мы подберем наилучшие варианты со всеми расчетами и анализом!
с какими городами вы работаете ?
Мы работаем со всеми крупными городами России, также работаем с зарубежной недвижимостью.
сколько стоит ваша услуга по подбору недвижимости ?
Услуга подбора инвестиционной недвижимости стоит 50 000 рублей, оплачивается после подписания договора на оказание услуг.
я хочу квартиру не под инвестиции, а просто для себя, поможете ?
Да конечно, подберем лучшие варианты под Ваш запрос
что лучше, банковский депозит или вложение в бетон ?
На сегодня реальный темп инфляции выше чем ставки по депозитам. Мы всегда за вложение в бетон! Можете ознакомится со статьей, где мы разобрали формулу будущей стоимости денег.
можно ли продать квартиру которая еще в ипотеке ?
Да можно, как это сделать - мы писали в этой статье.
Вместе мы можем достичь Ваших целей в сфере недвижимости!
Позвоните (напишите) нам уже сегодня и получите бесплатную консультацию.
Компания "Золотой ключ", ИП Лоншакова Е.С.
ОГРН 324508100238217, ИНН 592061948090
+79644224435
Вся информация о стоимости, технических характеристиках, наличии, а также специальных предложениях, размещенных на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ст. 437 ГК РФ. Представленные на сайте изображения объектов строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений.
Политика конфиденциальности
Редактируемый текст
Данный сайт использует Cookie
Редактируемый текст